Cada vez mais brasileiros — famosos ou não — têm voltado os olhos para o mercado imobiliário em Orlando, na Flórida. Impulsionados pela alta do dólar, busca por segurança e qualidade de vida, nomes como Ana Castela, Simone Mendes, Deolane Bezerra, Juliana Paes, Larissa Manoela, Giovanna Antonelli e Bruna Marquezine já investiram na região, consolidando o destino como um polo de imóveis de alto padrão.
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Nos bastidores dessas transações milionárias, o corretor licenciado Cristiano Almeida, mais conhecido nas redes como Cris Almeida, tem se tornado figura de confiança entre artistas, influenciadores, atletas e empresários brasileiros. Só em 2024, ele movimentou mais de R$ 150 milhões em volume de vendas.
“Muitos desses clientes buscam discrição total. Negociações são feitas por meio de empresas ou representantes legais, justamente para preservar a identidade dos compradores”, explica Cristiano, que atua na Flórida.
A preferência por Orlando vai além da proximidade com a Disney. Os imóveis desejados precisam reunir localização estratégica, com acesso a campos de golfe, marinas ou aeroportos privados, e potencial de retorno financeiro, especialmente via aluguel de curto prazo em plataformas como o Airbnb.
“O cliente que atendo quer privacidade, conforto e liquidez. Investir fora do Brasil passou a ser, para muitos, também uma forma de proteção patrimonial”, acrescenta.
Com formação em Gestão de Projetos e mestrado pela Saint Francis College, em Nova York, Cristiano usa sua bagagem técnica para se diferenciar no atendimento. A expertise em tecnologia, incluindo inteligência artificial, é uma das ferramentas que ele usa para otimizar processos e oferecer um serviço considerado de padrão internacional.
“Atender esse perfil exige preparo técnico, inteligência emocional e domínio das legislações fiscal e imobiliária dos EUA. Não há margem para erro”, afirma.
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Segundo ele, o interesse de celebridades cresceu após a pandemia, em meio à desvalorização do real e instabilidades políticas no Brasil. O movimento é alimentado também pelo chamado “efeito rede”: quando uma figura conhecida adquire um imóvel, o círculo de relacionamentos tende a acompanhar.
“A escolha de um nome conhecido valoriza condomínios, aumenta a procura e eleva o padrão da região. Isso impacta diretamente o mercado”, pontua.
Apesar da pressão, Cristiano enxerga na atuação com esse público um estímulo constante de crescimento. São relações que exigem o meu melhor. E por isso mesmo, me fazem evoluir como profissional e como pessoa”, resume.
