O que é uma “casa contêiner”? Na Argentina, elas são consideradas ecológicas e podem ser compradas pela internet a partir de R$ 13,4 mil

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Nos sites de comércio online disponíveis na Argentina, é possível encontrar modelos de casas a partir de US$ 2.400 (R$ 13.440 na cotação atual). No entanto, outros modelos, maiores e mais estruturados, podem chegar a até US$ 35.000 (cerca de R$ 196 mil).

Entre as vantagens que se destacam para esse tipo de moradia, estão os curtos prazos de entrega, pois podem estar prontas em seis meses ou até menos. Vale destacar, também, o fato de serem estruturas recicladas, que reduzem a poluição ambiental, pois dão um segundo uso a uma estrutura existente que, de outra forma, seria descartada.

Além disso, outros pontos importantes são sua durabilidade — pois são feitas de aço, preparadas para suportar as intempéries durante as viagens marítimas — e transportabilidade, já que pesam menos do que uma casa normal de concreto ou aço. Não menos importante, outros módulos também podem ser adicionados ao original, o que possibilita a ampliação da casa quando necessário.

No entanto, especialistas do setor alertam que o contêiner foi projetado para transportar produtos em um navio, não para ser usado como moradia. “É uma estrutura metálica que reflete o sol, permite a entrada de água e acumula calor. Não é estruturalmente aprovado nem verificado por padrões de cálculo, portanto, usá-lo como moradia não é uma boa opção “, explica Lucas Salvatore, presidente da Idero, empresa argentina especializada em construções sustentáveis com estruturas metálicas.

Um primo distante: casas modulares

Outros imóveis construídos em módulos, embora projetados especificamente para moradia e oferecendo algumas vantagens importantes, são as casas modulares. Em um contexto em que a possibilidade de ter uma casa própria está novamente na pauta dos argentinos, dado o ressurgimento do crédito imobiliário, muitos se perguntam que tipo de imóvel vale a pena comprar. Além disso, em um momento em que os custos de construção aumentaram 126% desde outubro de 2023, surgem preocupações sobre o que pode ser comprado ou construído a preços acessíveis, mas mantendo a qualidade.

Nesse cenário, as casas modulares, que não são baseadas em contêineres, estão ganhando destaque novamente. Essas casas são construídas por meio de produção em massa, semelhante à indústria automotiva. Em outras palavras, em vez de ir até o local e construir a casa aos poucos, quase tudo é construído em uma fábrica, com diferentes processos que vão desde a criação e montagem da estrutura até os acabamentos finais. Uma vez finalizada, ela é transportada em partes, por caminhões e carretas, até o local onde será instalada.

Segundo especialistas consultados pelo La Nación, os custos de construção de uma casa com tecnologia modular são comparáveis ​​aos da construção tradicional. No entanto, dado o volume que podem atingir quando produzidas em massa, em alguns casos, são de 20% a 25% mais baratos do que uma casa tradicional e econômica, sem deixar de oferecer todas as vantagens dessa tecnologia.