Bairro planejado mais inovador do Rio, o Ilha Pura acaba de ganhar seu primeiro branded building de luxo: o condomínio ORO Ilha Pura by Ornare, parceria entre o BTG Pactual e a marca de mobiliário de alto padrão sob medida, com showrooms no Brasil, nos EUA, nos Emirados Árabes, na Itália e em Portugal. As vendas terão início no dia 6 de setembro.
O residencial terá seis torres de 68 apartamentos cada, todos com vista para a Pedra da Gávea e o pôr do sol. As unidades de 171 a 461 metros quadrados, com três e quatro suítes, serão vestidas com móveis da Ornare na cozinha, na varanda gourmet e no banheiro da suíte principal. As áreas comuns também serão mobiliadas pela marca.
Nesta primeira fase, apenas dois edifícios serão apresentados ao mercado, com 136 unidades, a partir de R$ 9,2 mil o metro quadrado. O VGV do ORO Ilha Pura by Ornare é de R$ 938 milhões.
O projeto terá 50 itens de lazer exclusivos, serviços pay-per-use, academia profissional, spa, sistema de segurança e monitoramento com tecnologia embarcada e acesso ao Colégio pH, que terá uma unidade no bairro planejado.
— O ORO Ilha Pura by Ornare é um produto inovador no mercado do Rio e reflete nossa aposta na sofisticação da Barra da Tijuca — afirma Ricardo Cardoso, sócio do BTG Pactual e CEO da Enforce.Para Pitter Schattan, diretor Comercial da Ornare, é um marco estratégico para a marca no Rio de Janeiro.
—A parceria com o Ilha Pura reforça a atuação da Ornare em residenciais de alto padrão, com sofisticação, design autoral e soluções diferenciadas nos ambientes — destaca.
O bairro planejado Ilha Pura foi uma idealização da Carvalho Hosken para sediar, originalmente, a Vila dos Atletas, da Olimpíada do Rio 2016. Em 2024, o BTG Pactual adquiriu a Ilha Pura Empreendimentos e está investindo R$ 1 bilhão no negócio, incluindo R$ 220 milhões em obras de revitalização. A Gestora Enforce, que pertence ao banco, cuida da gestão do ativo.Segundo Schattan, os móveis serão desenvolvidos especialmente para o ORO Ilha Pura by Ornare.
— Os interiores foram pensados com atenção a detalhes e acabamentos diferenciados, criando uma identidade única para o projeto — antecipa. Os materiais serão os mesmos usados em projetos internacionais nas cidades de Miami, Milão, Nova York e Dubai. Os moradores poderão expandir a experiência com a marca para outros ambientes e projetos.
—Vamos oferecer atendimento exclusivo em nossos showrooms, para dar continuidade ao padrão de qualidade das soluções. Mais do que criar o mobiliário, contribuímos para a cocriação de ambientes que traduzem lifestyle, exclusividade e excelência — afirma.
O projeto de interiores dos espaços comuns do residencial foi concebido pelo escritório Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa, com paisagismo da Embyá, de Duarte Vaz, profissionais que são referências em suas áreas de atuação.Entre os diferenciais, destacam-se piscina aquecida, spa com hidromassagem, pool house (que poderá ser reservada para festas), Oficina Kids da Lego Education (a primeira do Brasil), espaço gamer com simuladores usados por profissionais para treinamento automobilístico, e academia by Companhia Athlética, com ambiente recovery para atletas de alto rendimento.
—Buscamos evidenciar a generosidade dos espaços no condomínio. A academia será um grande ambiente com salas separadas por estantes, e o spa, integrado por um grande espelho d’água, que atravessa todo o espaço — explica o arquiteto Celso Rayol.
O projeto prioriza tons neutros nas áreas comuns, para que o verde do entorno seja o principal destaque, e cria uma atmosfera artsy, com fotos antigas da Barra no hall de entrada das torres.—Fizemos uma curadoria de livros com apoio da Livraria da Travessa, que serão disponibilizados em pequenas bibliotecas — conta.
Além das comodidades, que incluem carro blindado com motorista e uma operação de supermercado com gastronomia, o futuro morador vai usufruir do parque do Ilha Pura, com 72 mil metros quadrados, projetado pelo escritório Burle Marx, que tem mais de 30 itens de lazer.Essas conveniências tornam a vida mais prática. O carro poderá ser reservado para buscar os filhos em uma festa, enquanto os pais recebem amigos para jantar — diz Cardoso.
/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_da025474c0c44edd99332dddb09cabe8/internal_photos/bs/2025/d/G/AGzrXNQXSbfLO4kAUZag/3.jpg)
A campanha de lançamento do ORO Ilha Pura by Ornare prevê que os 70 primeiros compradores serão contemplados com desconto de metade do valor da mensalidade para matricular os filhos no Colégio pH, que é uma referência em educação bilíngue no Rio.
— Os estudantes poderão ir caminhando para a escola, com total segurança — ressalta Cardoso. O benefício é restrito a um aluno por unidade e válido até o fim da jornada escolar.
O BTG Pactual também lançou o programa Upgrade, para que 30 moradores de outros residenciais possam adquirir apartamentos no ORO Ilha Pura by Ornare usando suas unidades como parte do pagamento.
Segundo o sócio do BTG Pactual e head de Real Estate, Michel Wurman, a valorização dos imóveis na região tem surpreendido até mesmo os especialistas do mercado.
— A credibilidade que trouxemos para o negócio gerou uma valorização de 22% a 25% no preço dos apartamentos — afirma.
O histórico do empreendimento comprova o sucesso. Lançado em agosto de 2024, o condomínio Elos teve cerca de 500 unidades vendidas em 30 dias; no Astra, foram comercializados cerca de 70% dos apartamentos em poucas semanas.
—O Ilha Pura tem sido visto como um destino de investimento seguro e muito rentável — avalia o sócio do BTG Pactual. Com a apreciação, o VGV estimado do bairro saltou de R$ 3,5 bilhões para R$ 4,5 bilhões em 12 meses.
— Nosso propósito, como banco sediado no Rio, sempre foi devolver o legado do Ilha Pura aos cariocas. Os investimentos realizados chamaram a atenção da cidade, e o bairro planejado hoje está preparado para ser referência no Rio e no Brasil — finaliza Wurman.
