Um consórcio formado por duas empresas privadas vai assumir a gestão da Arena Niterói e do Parque Poliesportivo da Concha Acústica pelos próximos 35 anos. A concessão do complexo, localizado em São Domingos, prevê investimentos de R$ 28,1 milhões em melhorias e adequações dos equipamentos. A operação ficará a cargo do Consórcio SPE Nova Niterói, integrado pela Revee S.A. e pela Bridge Venues Participações Ltda., a partir de 2 de dezembro.
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O contrato prevê que o consórcio fique responsável pela gestão, manutenção e operação dos dois equipamentos, além da execução das intervenções estabelecidas na concessão. A proposta é ampliar a utilização do complexo para abrigar eventos esportivos, culturais e de entretenimento, sem alterar sua finalidade pública. A manutenção da Arena também ficará sob responsabilidade da concessionária, retirando esse encargo da administração municipal.
De acordo com o SPE Nova Niterói, a licença tem potencial de gerar um retorno econômico estimado em R$ 118,1 milhões ao longo do contrato. O cálculo considera uma ocupação anual de 70% da Arena e reúne receitas tributárias, investimentos privados e pagamentos de outorgas. Desse total, R$ 44,6 milhões correspondem à arrecadação projetada de Imposto sobre Serviços (ISS), R$ 28,1 milhões aos investimentos previstos, R$ 14 milhões ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), R$ 9,1 milhões à outorga fixa e R$ 22,3 milhões à outorga variável, calculada sobre a receita operacional bruta.
A expectativa da concessionária é ampliar o calendário de atividades e a utilização dos espaços ao longo do ano. O modelo prevê receitas com locação para eventos, uso de quadras esportivas, espaços comerciais, alimentação e bebidas, patrocínios e direitos de nome (naming rights). Os estudos que embasaram o projeto também apontam potencial de geração de empregos diretos e indiretos e de aumento da circulação de pessoas na região.
— A Arena Niterói reúne características muito importantes para o nosso modelo de atuação: infraestrutura de alto padrão, localização estratégica e potencial para receber diferentes formatos de eventos. Nosso objetivo é desenvolver uma operação que mantenha a forte vocação esportiva e pública do complexo e, ao mesmo tempo, amplie sua utilização para eventos, entretenimento e novas experiências, contribuindo para movimentar a economia e inserir Niterói de forma cada vez mais relevante no circuito nacional de grandes eventos — afirma Leonardo Donato, CEO da Revee.
A Revee atua na gestão e operação de arenas, equipamentos de entretenimento e espaços multiúso. A empresa também administra a Arena Fonte Luminosa, em Araraquara (SP), o Complexo Multiuso Geraldão, em Recife (PE), e a Serraria Souza Pinto, em Belo Horizonte (MG). A concessão de Niterói amplia a presença da companhia no país.
— A chegada a Niterói representa mais um passo na estratégia de expansão da companhia e na consolidação de um portfólio nacional de equipamentos multiuso. Com a nova concessão, a empresa amplia sua presença nacional e reforça sua estratégia de desenvolver equipamentos capazes de conectar esporte, cultura, entretenimento, marcas e público, contribuindo para a movimentação econômica e para o desenvolvimento das cidades onde atua — acrescenta Donato.
Primeira arena indoor fora da capital
Inaugurada em junho deste ano, a Arena Niterói é a primeira arena indoor do estado do Rio de Janeiro fora da capital. O equipamento tem capacidade para 2,6 mil pessoas em competições esportivas e até cinco mil em eventos culturais. Com climatização e tratamento acústico, está preparado para receber modalidades como vôlei, futsal, handebol e basquete, além de shows e espetáculos.
A Arena integra o Parque Poliesportivo da Concha Acústica, que ocupa aproximadamente 30 mil metros quadrados em São Domingos, próximo ao Centro de Niterói. O complexo reúne equipamentos esportivos, culturais e de lazer e tem acesso por carro, ônibus e barcas.
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Consórcio vai assumir Arena Niterói; investimento previsto é de R$ 28 milhões
