A inadimplência de aluguel ficou em 3,11%, um avanço de 0,06 ponto porcentual em relação a julho (3,05%), mas com queda expressiva de 0,65 ponto percentual em relação ao mesmo mês do ano passado (3,76%). O levantamento é do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica, com dados de mais de 1 milhão de clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias.
Na análise por valor, os imóveis comerciais de até R$ 1 mil registraram alta de 0,38 ponto porcentual em agosto, alcançando 7,65% e mantendo a maior taxa de inadimplência do mercado, bem acima da média nacional. A mesma faixa de preço nos imóveis residenciais também segue liderando a categoria, atingindo 6,13% em agosto, 0,14 p.p. acima dos dados do mês anterior.
Nos imóveis residenciais, a maior alta ocorreu nos aluguéis acima de R$ 13 mil, cuja taxa subiu 1,12 ponto porcentual e chegou a 5,96% frente a 4,84% em julho. As menores taxas do mês foram registradas nos imóveis residenciais de R$ 3 mil a R$ 5 mil, com 1,64%, e nos comerciais de R$ 2 mil a R$ 3 mil, com 3,48%.
O Nordeste, que lidera o ranking desde fevereiro deste ano, permaneceu com a maior taxa regional de inadimplência em agosto, subindo de 4,88% para 5,07%, alta de 0,19 p.p. O Norte aparece em segundo lugar, com 4,35%, ante 4,04% no mês anterior. O Sudeste passou de 2,78% para 2,86%, enquanto o Sul, que concentra as taxas mais baixas do país ao longo dos meses, subiu de 2,67% para 2,70%. Já o Centro-Oeste foi na contramão e recuou de 2,80%, em julho, para 2,60%, em agosto, assumindo o menor índice do país.
Atrasos no pagamento de aluguel recuam em agosto na comparação anual, diz estudo
