A mansão usada no clipe “Blank Space”, da cantora Taylor Swift, foi colocada à venda em leilão. A propriedade em Long Island, Nova York, também se tornou um destino para casamentos de celebridades como Kevin Jonas, Joey Fatone, do NSYNC, e a jornalista Megyn Kelly.
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O incorporador imobiliário Gary Melius, de 82 anos, comprou o Castelo Oheka, em Huntington, Nova York, em 1984. Na época, a propriedade estava abandonada e em ruínas. Melius restaurou o imóvel, que mais tarde se tornou cenário de produções como o videoclipe “For You”, de Liam Payne e Rita Ora, e a série “Succession”, da HBO.
O castelo centenário está no centro de uma disputa judicial relacionada a um processo de falência. Melius ainda mora na propriedade e entrou com um pedido de falência em agosto, na tentativa de preservar o imóvel. Segundo o advogado do proprietário, o castelo está programado para ir a leilão em 27 de outubro.
Em depoimento à Justiça, Melius afirmou que o imóvel estava sob processo de execução hipotecária havia mais de uma década, até que o banco decidiu agir. Diante da situação financeira, o empresário disse que não encontrou outra alternativa.
— Não estou entusiasmado, mas há um tempo para tudo. Não estou chateado, minha dívida é muito pesada. Não consigo carregá-la. Não tenho escolha — disse Melius ao jornal Newsday.
Para resolver as pendências financeiras, foi elaborado um plano de reorganização. A Kahn Property Owner LLC, empresa responsável pelo imóvel, entrou com pedido de recuperação judicial em 2025 para suspender um processo de execução hipotecária movido pelos credores. De acordo com documentos judiciais, Melius possui participação societária em uma entidade que controla a Kahn Property Owner LLC.
Segundo o advogado Joseph S. Maniscalco, Melius deve cerca de US$ 60 milhões (mais de 300 milhões de reais) à empresa de investimentos Taconic Capital. Outros US$ 8 milhões (mais de 41 milhões de reais) a US$ 10 milhões (mais de 51 milhões de reais) correspondem a dívidas com credores sem garantia e honorários profissionais.
Construído entre 1914 e 1919, o Castelo Oheka conta com um salão de festas e um restaurante. A expectativa é que o leilão arrecade US$ 75 milhões (mais de R$ 386 milhões) ou mais.
— Isso dá a Gary a possibilidade de finalmente quitar a dívida, pois acreditamos que o valor do castelo é maior do que o que os credores garantidos têm a receber. Isso lhe dá a capacidade de se reorganizar e de obter uma falência bem-sucedida — disse Maniscalco.
O juiz estabeleceu o dia 13 de outubro como prazo final para que os credores votem no plano de reorganização. Uma audiência de confirmação, na qual as objeções serão analisadas, está marcada para o fim do mês, segundo Maniscalco.
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