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O projeto será apresentado em evento, nesta segunda-feira, no showroom da Ornare no Design District de Miami, nos Estados Unidos — de olho, provavelmente, no pool de investidores brasileiros que se concentra na Flórida. Esse será apenas o segundo projeto residencial com assinatura Ornare no Brasil. O primeiro foi o Autoria by Ornare, em Goiânia. No curto prazo, a marca de Esther e Murillo Schattan prevê mais um em sua cidade natal, São Paulo.
O empreendimento do Rio — que, como todos os residenciais do Ilha Pura, já está de pé, mas cujo nome ainda não foi divulgado — terá 408 unidades. O lançamento da primeira fase será em agosto, abrangendo duas torres de 68 unidades, com três e quatro suítes e plantas entre 171 e 227 metros quadrados. As coberturas terão até 461 m². Os preços começam em R$ 1,57 milhão, com valor médio do metro quadrado estimado em R$ 9,2 mil.
Será o primeiro empreendimento com perfil de luxo do Ilha Pura, cuja oferta estava, até então, voltada a um público de classe média e média alta. Em março, quando lançou no bairro planejado o empreendimento Astra, o BTG buscou preços a partir de R$ 710 mil e um VGV de R$ 450 milhões para 544 apartamentos.
Para imprimir características de luxo, o mobiliário da Ornare vai monopolizar os espaços de uso comum do empreendimento, desenvolvidos pelos arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa, da Cité Arquitetura. Além disso, os compradores terão acesso a mobiliários sob medida da Ornare oferecidos por meio dos showrooms da marca no Leblon e na Barra da Tijuca. O paisagismo será da Embyá, de Duarte Vaz. Os três apartamentos decorados serão assinados por Rodrigo Jorge, Maurício Arruda e Maurício Nóbrega.
Ricardo Cardoso, sócio do BTG Pactual, disse que, desde agosto passado, foram investidos R$ 220 milhões em obras de infraestrutura e revitalizações para relançar o bairro planejado. O complexo de 31 torres pertencia à Carvalho Hosken e foi erguido no terreno que recebeu o primeiro Rock in Rio para ser a Vila Olímpica dos Jogos de 2016. Com o balanço pressionado, a Carvalho Hosken vendeu o Ilha Pura ao BTG no ano passado, em uma das maiores transações imobiliárias já feitas no Brasil.
Desde que assumiu o Ilha Pura, o BTG já relançou quatro empreendimentos no bairro planejado, com mais de R$ 1 bilhão em vendas estimadas.
— Essa parceria com a Ornare inaugura um novo capítulo no segmento de alto padrão do Rio. A proposta da marca está em perfeita sintonia com o perfil do cliente que buscamos — disse Cardoso.
Em nota à coluna, Pitter Schattan, diretor comercial da Ornare, afirmou que “assinar pela primeira vez um empreendimento no Rio ao lado de um parceiro estratégico como o Ilha Pura representa um marco importante para a Ornare.”
