Em uma noite embalada pelo otimismo, o Prêmio Destaque Ademi 2025 coroou projetos e personagens do mercado imobiliário carioca, em cerimônia na terça-feira no Vivo Rio. Recorde de participantes, categoria inédita e homenagens marcaram a noite que celebrou a força da construção civil no Rio. Mais de 900 convidados assistiram ao anúncio dos vencedores da 21ª edição, que teve 54 projetos inscritos e reconheceu 33 cases em 20 categorias — entre elas, a estreante “Construção com Sustentabilidade ou ESG”.
Além dos premiados, foram homenageados os irmãos Otávio e Shalom Grimberg, da SIG Engenharia, escolhidos “Empresários do Ano”, e Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ, que passará o comando a Leonardo Mesquita, vicepresidente da Cury Construtora, em janeiro de 2026. Diante do prefeito do Rio, Eduardo Paes, e do vice-prefeito, Eduardo Cavaliere, Saceanu ressaltou que esse movimento é resultado direto da parceria entre os setores público e privado.
— Esse é um dos momentos mais transformadores da nossa cidade, com ciclos de avanços reais e estruturantes. Os números referendam os resultados dos últimos dois anos, e não é coincidência que essa seja a idade do novo Plano Diretor. A cidade avança muito quando os setores público e privado caminham lado a lado — disse.
A lista de premiados confirma a diversidade do mercado. Foram agraciados: Cury Construtora (“Empresa do Ano”); Lopes Rio (“Imobiliária do Ano”); Feu Arquitetura (“Arquiteto do Ano”); Melhim Chalhub e Bernardo Schiller (“Reconhecimento Imobiliário”); Rio Construção Summit (“Fórum de Sucesso”); Cláudio Martins, da Caixa (“Parceiro do Ano”); e Luiza Meirelles (“Destaque Universitário”).
Leonardo Mesquita enfatizou o impacto positivo das legislações recentes no fôlego do setor. Para ele, o desafio agora é acompanhar o ritmo da cidade, mantendo revisões ágeis da legislação urbana.
— É preciso ficar atento a essas mudanças, para que sejam feitas de forma rápida. Esse alinhamento entre legislação e demandas de construtoras e clientes tem efeito muito positivo no nosso negócio — destacou.
Homenageado como “Empresário do Ano”, Otávio Grimberg atribuiu o reconhecimento ao trabalho da SIG Engenharia, responsável por projetos emblemáticos no Rio, como os retrofits dos hotéis Glória e Everest. Ele destacou o forte crescimento do mercado de estúdios, tendência estimulada pelo novo Plano Diretor e pela mudança no estilo de moradia.
A Feu Arquitetura voltou a brilhar ao conquistar pela segunda vez o prêmio de “Arquiteto do Ano”. Para Andres Vázquez, o mérito nasceu da proposta de fazer “arquitetura de pessoas para pessoas”, sempre baseada em estudo, pesquisa de materiais, mobiliário e tendências. A migração recente da sede da empresa para o Casa Shopping reforça esse posicionamento de constante atualização e diálogo com o design contemporâneo. Suíte de um estúdio do Copa, em Copacabana, que teve 90% das unidades vendidas na semana de lançamento.
O diretor-executivo da RJZ Cyrela — que ganhou seis prêmios nesta edição —, Michel Gottlieb, destacou o compromisso da empresa com a excelência na criação de novos produtos e a tradição de inovar no setor. — Buscamos a excelência na oferta de novos produtos e honramos, assim, a tradição de um mercado que dita tendências no país.
A cerimônia foi encerrada com uma apresentação do Monobloco — grupo de percussão que participa do Carnaval de rua do Rio — e participação especial da cantora Fernanda Abreu. Puro DNA carioca.
Os estúdios vêm se destacando no mercado, alavancados pelo aumento do turismo
Eles são pequenos no tamanho, mas gigantes na preferência do público. Os compactos conquistaram de vez o cenário urbano carioca, principalmente em bairros que primam pela localização privilegiada — um dos fatores mais determinantes para o sucesso desses imóveis, muito demandados para locação de short stay. E isso ocorre no ano em que a cidade vive um fluxo turístico histórico.
A presença deles é especialmente marcante em novos projetos da Zona Sul e do Centro, regiões que oferecem mobilidade, comércio farto e lazer qualificado. Essas características seduzem desde pequenos núcleos familiares até investidores do país e do exterior. Para fazer jus aos interesses desse público, vários empreendimentos já nascem com permissão expressa para hospedagem temporária, ampliando o potencial de renda.
Os chamados estúdios chegaram a quase 20% das unidades lançadas em 2024 e, neste ano, totalizaram 16,9% até setembro, segundo dados da Brain. No quesito vendas, o desempenho deles também impressiona: responderam por 19,1% das unidades comercializadas em 2024 e 18,7% nos primeiros nove meses deste ano. Dos 64 projetos de compactos lançados em 2025, há apenas 13,5% de unidades disponíveis.
Para o presidente da comissão que acompanha a implementação do Plano Diretor, vereador Rafael Aloisio Freitas (PSD), a flexibilização da legislação foi decisiva nesse cenário. — Ao permitir a construção de imóveis compactos, a legislação acompanhou as transformações da cidade e as novas formas de viver, atraiu investimentos e gerou empregos e oportunidades para mais pessoas morarem perto do trabalho.
A boa fase do mercado imobiliário anima também o vereador Pedro Duarte (Novo), que credita esse resultado às leis aprovadas nos últimos anos. — Isso significa mais empregos, mais oferta de unidades residenciais e de lajes corporativas. Esse é o termômetro ideal das cidades que querem atrair investimentos.
Outro motor do mercado, o turismo reforça esse boom. Dados da Embratur apontam que o Estado do Rio recebeu mais de 1,7 milhão de turistas estrangeiros entre janeiro e outubro, um salto de 49% em relação ao mesmo período de 2024 e acima do crescimento nacional (42,2%). Só em outubro, o Rio recebeu 164 mil visitantes internacionais, alta de 26,61% na comparação anual.
A capital também segue colecionando marcos. No ano de 2024, o Cristo Redentor recebeu cerca de 2,4 milhões de visitantes — um recorde. Já o RIOgaleão recebeu 12,9 milhões de passageiros nacionais e internacionais, de janeiro a setembro deste ano. Os números são resultado de um calendário que mantém o Rio em alta temporada o ano todo, como Réveillon, shows internacionais, G20, Web Summit e Carnaval, por exemplo.
