Rio terá primeiro empreendimento com piscina de surfe indoor

– Eu sou apaixonado pelo surfe e sempre fui inconformado por não termos uma piscina de surfe no Rio. Quando soube da possibilidade dessa tecnologia, não pensei duas vezes – diz Ricardo Ranauro, CEO da Calper.

Diferente de qualquer outra, a piscina de surfe indoor do Arte Wave Surf Residences será a primeira do Rio de Janeiro, permitindo que os praticantes possam surfar independentemente das condições climáticas. Além disso, a piscina será acessível não apenas para os moradores, mas também para convidados e para os públicos dos outros empreendimentos do Cidade Arte.

– A piscina estará disponível para os moradores, que pagarão até um terço do valor pela hora de uso. E a expectativa é que a comunidade do Cidade Arte também tenha acesso, ampliando ainda mais a adesão ao esporte – explica o CEO da Calper.

Infraestrutura completa e tecnologia de ponta

O condomínio contará com 1.551 apartamentos, sendo 80% no formato studio e com plantas a partir de 33 metros quadrados. O Arte Wave Surf Residences tem fácil acesso às principais vias expressas e uma infraestrutura completa. A arquitetura valoriza o design e a conexão com a natureza, trazendo vistas panorâmicas para cartões-postais como a Pedra da Gávea e o Maciço da Pedra Branca.

– Cada rua é projetada para ser ampla, sem asfalto, com mosaicos e árvores nativas da Mata Atlântica, promovendo microclimas e o equilíbrio com a natureza – explica o CEO.

Os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e sofisticação, com opções que incluem studios, double suítes, townhouses, up gardens, coberturas duplex e lojas. O condomínio ocupará uma área de 16 mil metros quadrados e está dividido em quatro blocos, com espaços comerciais e serviços exclusivos.

Além disso, os moradores terão à disposição uma estrutura de lazer que inclui rooftop com piscinas ao ar livre e sky lounge; academia com design by Companhia Atlética; espaço para eventos e auditório multiuso; campos de futebol, quadras de beach tennis e poliesportivas; parque inclusivo, pet park e ciclovias; brinquedoteca e áreas infantis; pavilhão das Artes, promovendo cultura e entretenimento para todas as idades.

Em relação à segurança, o Cidade Arte oferece um sistema de câmeras equipadas com inteligência artificial, reconhecimento facial, monitoramento com drones de visão noturna e integração com as Unidades de Segurança Pública do Rio, garantindo tranquilidade 24 horas por dia.

Potencial de valorização

A Barra está em plena transformação e é um dos locais com maior potencial de valorização no Rio de Janeiro. O Arte Wave Surf Residences está inserido nesse cenário de crescimento, com grandes projetos urbanos e o Parque Imagine ao lado, tornando essa uma das melhores oportunidades para quem busca investir com segurança e alta rentabilidade.

Com unidades a partir de R$ 288 mil, o modelo de Gestão Compartilhada é uma forma inovadora de investir: os futuros moradores são os verdadeiros donos do projeto, rateando os custos, o que permite reduzir o valor do imóvel em até 30% na comparação com o regime de obra por incorporação. O Valor Geral de Vendas (VGV) é estimado em R$ 600 milhões, mostrando o impacto que o projeto terá na valorização da área.

O Cidade Arte já provou seu sucesso: mais de 2.600 unidades vendidas e R$ 1,3 bilhão em vendas. Com mais de 90 mil metros quadrados de lazer e uma filosofia que une arte, design e natureza, o bairro se torna o lugar perfeito para quem quer investir em um futuro próspero e sustentável.