Incorporadora de Hong Kong tentou obter empréstimos usando obras de Picasso e Warhol como garantia

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A família por trás do Parkview Group, que por pouco evitou um calote em março, buscou um empréstimo no início deste ano junto à casa de leilões internacional Sotheby’s, segundo pessoas familiarizadas com o assunto. A garantia seria composta por mais de 200 obras de arte, incluindo nomes como Andy Warhol, Pablo Picasso, Salvador Dalí e artistas chineses como Yue Minjun, Qi Baishi e Zao Wou-Ki, segundo essas fontes.

No entanto, as negociações emperraram diante de preocupações logísticas, como o transporte das obras para os armazéns da Sotheby’s, disse uma das pessoas. O Parkview não respondeu aos pedidos de comentário após declarar anteriormente que houve conversas iniciais com a Sotheby’s há algum tempo, mas que nenhum empréstimo foi fechado e não há intenção de concluir tal operação. A Sotheby’s preferiu não comentar.

A própria tentativa, porém, revela um panorama do mundo emergente dos empréstimos garantidos por arte — em que obras são usadas como garantia para levantar crédito, permitindo que proprietários abastados monetizem suas coleções sem abrir mão de peças valiosas.

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Ao mesmo tempo, o episódio destaca os desafios enfrentados pelo Parkview, cuja situação financeira tem sido pressionada pela prolongada queda do mercado imobiliário de Hong Kong e pela cautela dos bancos em conceder crédito.

Alexander Wong, diretor do Hong Kong Parkview Group, conduziu as negociações com a Sotheby’s por meio de seus representantes no início do ano, segundo as fontes.

A coleção incluía a obra “Femme Tenant Un Chat Dans Ses Bras” de Picasso, várias peças da série Marilyn Monroe de Warhol, a escultura “Dragon Swan Elephant” de Dalí e a pintura “Girl in the Woods” de Vincent Van Gogh, entre outras, de acordo com documentos obtidos pela Bloomberg News.

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Algumas dessas obras chegaram a ser exibidas em um clube residencial do empreendimento Parkview em Hong Kong e no shopping Parkview Green, em Pequim.

O Parkview tem buscado novas fontes de financiamento. No mês passado, a empresa obteve um empréstimo de HK$ 300 milhões (US$ 38 milhões) da gestora de investimentos PAG, conforme reportado pela Bloomberg. Desde o final do ano passado, também tem negociado com credores privados para obter pelo menos HK$ 2,8 bilhões, oferecendo dois edifícios residenciais como garantia.

Apesar de sediado em Hong Kong, o Parkview possui imóveis na China continental, Japão, Cingapura e outros países, segundo seu site institucional.

Atualmente, a empresa negocia com bancos o refinanciamento de um empréstimo de US$ 940 milhões, com vencimento em agosto, que tem como garantia seu complexo comercial em Pequim — um empréstimo que quase entrou em default técnico em março, segundo a Bloomberg.

A Sotheby’s expandiu seus serviços de financiamento com garantia de arte para Hong Kong no fim do ano passado, juntando-se a instituições como o HSBC Holdings e a divisão de private banking do Citigroup, que também oferecem crédito com lastro em ativos alternativos.

Essas operações são geralmente estruturadas como empréstimos com prazo fixo ou adiantamentos de curto prazo garantidos por obras consignadas à empresa.